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租房没担保人寸步难行?为什么不试试法国政府的免费担保呢?


租房一直是个困扰大部分人的问题,特别在法国租房

不仅要守在各大租房网站刷新房源,广撒网,一封封邮件、短信发出去,看中一个心仪的房子可能还要面对房东的“集体面试”。

你好啊,
你也是学生啊?
哪个学校啊?
学啥啊?
来法国多久啊?
能看看学生证吗?
有没有担保人啊?



问了一堆,最后来一句:

没有担保啊?不好意思啊,我只租给在法国有担保人的。


小编就遇到过这样的情况,就连最后摆出存款证明、甚至勒紧裤腰带一次交3个月房租的“杀手锏”都放出来了,还是被拒绝了。



没有法国担保人的外国学生绝对处于租房鄙视链的最底端


而且担保人也不是随随便便就能拉个人来做的,根据法国的规定,担保人的月收入必须要在房租的三倍以上。

对于刚来法国的学生来说,谁能找到这么大的靠山帮你做担保啊!


不过,法国政府也是知道留学生有这方面困难的,所以决定在这方面帮各位小可爱们一把。


2018-2019学年起,法国住房保障部(action logement)特意为小于30周岁的学生们提供了免费的La Garantie Visale担保服务。


完全线上申请,一般两周之内就能拿到担保证明。

接下来小编就详细介绍一下这个VISALE担保。

No.1

Garantie Visale是什么呢?



Garantie Visale 租房担保为所有国际学生提供租房担保人以及免住房押金的服务。

Visale担保免除承租人向其出租人提供的任何其他押金,并允许学生定期支付房租及杂费。

一旦出现未支付租金或杂费的情况,租房担保会将欠款支付给房东,再由承租人把这笔款项退还。

申请人条件

年龄在18到30岁之间(学生、实习生、学徒、半工半读都符合)


- 超过30岁,是私营企业或农业部门雇员(或承诺雇佣的人,不包括已确认的CDI),并在开始工作后/转岗位的6个月内提出了申请


- 可以获得流动性租赁的人


所以大部分留学生都在可以申请的范围内,而且大部分的房屋(无论是公立的房屋还是私人的)都可以享受Garantie Visale服务。


可用VISALE担保的房屋条件

- 必须是租客的主要住所


- 必须在获得Visaal担保合同之后,以及租户签证有效期结束之前签署


- 合租时,每个人要分开申请担保


- 在巴黎地区,免费担保的房屋租金必须小于或等于800欧元(含杂费),如果房屋租金高于800欧元,申请者需要提供每月至少1600欧的收入证明。并且房租最高不能超过1500欧。


- 在其它地区,免费担保的房屋租金的上限为600欧元(含杂费),如果房屋租金高于600欧元,申请者需要提供每月至少1200欧的收入证明。并且房租最高不能超过1300欧。


No.2

如何申请呢?



在签住房合同之前,租房者首先要在Garantie Visale网站(Visale.fr)点击“Je demande VISALE”进入注册页面。



创建个人账户,输入邮箱验证码,激活VISALE账户


登录账户,点击“DEMANDER UN VISA,然后按要求填写姓名性别等个人信息,然后上传相关资料扫描件,就可以等待相关部门审核处理啦。


等处理完,就可以登入账户下载交给房东作为担保的文件啦。申请状态和担保都可以在账户里找到:



当然,VISALE担保租房的成功率,可以称为薛定谔的担保,反正小编成功过,也被拒绝过。



毕竟有的法国房东很固执死板,只按老规矩行事,如果遇到这样的房东,你给TA多交押金、VISALE担保都是没用的。


人家只要法国担保人!




只能祝大家好运啦!
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